上任仅33天，知中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称(chēng)，因工作(zuò)调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金茂公司主席(xí)、执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG（环境、社会(huì)及管治）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将(jiāng)不再担任在中国金茂任(rèn)何附属(shǔ)公司的(de)职务。不过，公告并未明(míng)确李从瑞的(de)具体去向(xiàng)。

　　公告显示(shì)，张增(zēng)根被董事会委(wěi)任为(wèi)中国金(jīn)茂主席，以及(jí)中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起，中国金茂的(de)几(jǐ)位(wèi)执(zhí)行董(dǒng)事及角(jiǎo)色确定为：张增根（主席(xí)）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中(zhōng)国金茂公告称，原(yuán)任首(shǒu)席执(zhí)行官的李从瑞接任该公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从瑞(ruì)在(zài)金(jīn)茂内(nèi)部(bù)的(de)权重要超过(guò)他的(de)前任们。据了解，此前的中(zhōng)国金茂主席除何操外，蔡希(xī)有、宁(níng)高宁、李(lǐ)凡荣3人均未(wèi)担任(rèn)执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国(guó)金茂的高管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海(hǎi)升任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁(jié)接任江(jiāng)南成为首席财务官，宋(sòng)镠毅接任江南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大(dà)家(jiā)期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的(de)时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有(yǒu)职务的(de)原因，公告称是(shì)“因工作调(diào)整”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞(ruì)出(chū)生(shēng)于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中化集团，先后在(zài)上(shàng)海石油储罐公司、中化国际实(shí)业、舟山国家石油储(chǔ)备基(jī)地(dì)公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从(cóng)瑞从浙(zhè)江北(běi)上进京，出任中(zhōng)化(huà)方兴(xīng)地产（中国金茂前身(shēn)）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月(yuè)份，他就出(chū)现在(zài)北京土(tǔ)拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号(hào)地块，当时这(zhè)块地(dì)引来(lái)了万科(kē)、远洋、SOHO中国(guó)（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在上海地(dì)标“金茂大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问世(shì)，并(bìng)连续两年稳居北京住宅的年度“销冠(guān)”，成了金茂最(zuì)重要的产品线(xiàn)“府系”的开端(duān)。

　　中国金茂也就(jiù)此成为中国高端(duān)住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布(bù)更名为中国金茂控股集(jí)团有限公司，在名称中抹去了(le)地产二字，标志着(zhe)金茂从(cóng)传(chuán)统地产开(kāi)发商向城市运营商转(zhuǎn)变，这也是李从(cóng)瑞提出的(de)“双轮两翼(yì)”的转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年(nián)期间(jiān)，中国金茂多次竞(jìng)得(dé)“地(dì)王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到(dào)了(le)2019年，更是仅(jǐn)用(yòng)4个月金茂就完成了从(cóng)1000亿(yì)元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到(dào)了(le)2020年，中国金茂实现签(qiān)约销售额已(yǐ)达2311亿(yì)元，突破2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也(yě)进入(rù)房企第一梯队(duì)行列(liè)。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅(jǐn)为134亿港元(yuán)的(de)小房(fáng)企，带(dài)到(dào)了(le)行业第一梯队，销售额(é)最高峰(fēng)在(zài)2021年达到(dào)2356亿元，增长(zhǎng)近(中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方jìn)20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中国金茂(mào)的副(fù)总裁，李丛瑞的(de)薪资(zī)随着他出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年(nián)一(yī)度拿下1840万(wàn)元的年薪(xīn)，这还不包括他持有(yǒu)的股票(piào)市值。

　　如(rú)果(guǒ)加(jiā)上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了(le)2022年(nián)，中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投(tóu)资方面虽有(yǒu)所(suǒ)收缩，但还(hái)在北京(jīng)、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中国金茂(mào)的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归(guī)母净利润(rùn)更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国金茂(mào)累计取得签约(yuē)销售额约(yuē)586.32亿元，累(lèi)计签约(yuē)销售(shòu)建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示，今年(nián)前5月(yuè)，中国金茂的销售额为728亿元(yuán)，在一(yī)众房企(qǐ)中(zhōng)排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张(zhāng)增根获(huò)董事会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及公司执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机(jī)械工程系(xì)焊接技(jì)术(shù)与工程(chéng)专业硕士学位，于(yú)2005年(nián)9月(yuè)获得中欧国际工商管(guǎn)理学(xué)院高级管理人员工商(shāng)管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商(shāng)务师(shī)专业技术资格，在(zài)化工和石油仓储贸易(yì)、风险管(guǎn)理、企业经营管(guǎn)理(lǐ)、安全(quán)生产等(děng)方面有30年(nián)丰富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中化集团后，张增根(gēn)曾担(dān)任中化集团人力资(zī)源部副总经理、中化兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公司总经理、中化国际石(shí)油公(gōng)司副总经(jīng)理，中化集团风险管理部副总(zǒng)经理(lǐ)、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有限(xiàn)公(gōng)司党委书记、总经(jīng)理及董事长(zhǎng)，中(zhōng)化集团(tuán)和中国(guó)中化股份有(yǒu)限公司总经(jīng)理助理、安全总监(jiān)等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根(gēn)任(rèn)中国(guó)中(zhōng)化(huà)控股有限责任公司(sī)氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一个月前获(huò)任为中国金茂(mào)执行(xíng)董事、战略及投资委(wěi)员会(huì)委员及首席执行官的陶天(tiān)海，此(cǐ)次职务没有(yǒu)变(biàn)化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方