上(shàng)任仅(jǐn)33天，知名(míng)房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂(mào)（港股(gǔ)00817）发(fā)布公告称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞(cí)任中国金茂公司(sī)主席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会(huì)及管治）委员会主席(xí)。此外，李从瑞将不(bù)再担任在中国金茂任何附属公司的(de)职务(wù)。不过，公告并未明(míng)确李从瑞的具体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被董事(shì)会委任为中(zhōng)国金茂主席(xí)，以及中国金茂(mào)执行董事、战略及(jí)投资(zī)委员会主席及ESG委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席(xí)。

　　自(zì)5月31日起，中国金(jīn)茂的(de)几位执行(xíng)董事(shì)及(jí)角色确(què)定为：张(zhāng)增根（主席(xí)）、 陶(táo)天海（首席执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额(é)增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席(xí)执行官的(de)李(lǐ)从瑞(ruì)接任该公司主席兼执行董事(shì)。

　　这(zhè)一讯号在外(wài)人看来，李从瑞在金茂(mào)内部的(de)权(quán)重要超过他的前(qián)任们。据了(le)解，此前的(de)中国金(jīn)茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均(jūn)未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金(jīn)茂的高管团队也大换血(xuè)。来自金茂(mào)主要“粮仓”华(huá)东区域总裁陶天海升(shēng)任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠(liú)毅接(jiē)任江南成为金茂服(fú)务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在(zài)大家期待李(lǐ)从瑞(ruì)大展拳(quán)脚(jiǎo)的时候，李从瑞却(què)辞去在中国金茂所有(yǒu)职(zhí)务的(de)原因，公告称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业(yè)后进入(rù)中化集团，先后在上海石油储罐(guàn)公司、中化(huà)国(guó)际实(shí)业(yè)、舟山国(guó)家石油储备(bèi)基地(dì)公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙(zhè)江北上进京，出(chū)任中化方(fāng)兴地产（中国金茂前身）的(de)副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当年(nián)7月份，他就出现在北京土拍市(shì)场，带(dài)领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路(lù)15号(hào)地块，当时这块地引来了万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块项目品牌名沿(yán)用了方兴在上(shàng)海(hǎi)地(dì)标(biāo)“金茂大厦”的名(míng)称，以“金茂(mào)府”问世，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年度(dù)“销冠”，成(chéng)了金茂最重(zhòng)要(yào)的产品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中国高端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布(bù)更(gèng)名为(wèi)中国金主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补茂控股集团有限公司，在名称中抹去(qù)了地产二字(zì)，标志(zhì)着金茂(mào)从传统地产(chǎn)开发商(shāng)向城(chéng)市(shì)运(yùn)营商转变，这也(yě)是李从(cóng)瑞提出的“双轮两(liǎng)翼(yì)”的(de)转型(xíng)升(shēng)级(jí)战(zhàn)略。

　　此(cǐ)后在2015年(nián)到2018年期(qī)间(jiān)，中国金茂多(duō)次竞得(dé)“地王”，并于2018年(nián)新(xīn)晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就完成(chéng)了(le)从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实现(xiàn)签约(yuē)销售额已达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关，由此也(yě)进入房(fáng)企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在担任总裁的(de)十年间，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个(gè)销售额仅为(wèi)134亿(yì)港元的小房企，带到(dào)了行业第一梯队(duì)，销售额最高峰在(zài)2021年达到(dào)2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副(fù)总(zǒng)裁(cái)，李丛瑞的薪资随着他出色(sè)的(de)业绩水(shuǐ)涨(zhǎng)船(chuán)高，到(dào)2019年一度拿(ná)下1840万元的年薪，这还不包括(kuò)他持有的股票市值。

　　如果加上他持有的(de)550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽有(yǒu)所收缩，但还(hái)在北京(jīng)、上(shàng)海(hǎi)等(děng)地持续增(zēng)加土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面，2021年中国(guó)金茂(mào)的毛利(lì)率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上的(de)毛(máo)利率下降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一(yī)年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据(jù)中国(guó)金茂(mào)公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元，签约销售(shòu)建主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补筑(zhù)面(miàn)积约(yuē)903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末(mò)，中国金(jīn)茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计签约(yuē)销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数据显(xiǎn)示(shì)，今年前5月，中(zhōng)国金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接(jiē)任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增(zēng)根(gēn)获董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及(jí)公司(sī)执行(xíng)董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增(zēng)根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得(dé)清华大学机械(xiè)工(gōng)程系焊接(jiē)技(jì)术与(yǔ)工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧国际工商管理(lǐ)学院(yuàn)高级(jí)管理人员工(gōng)商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技术(shù)资(zī)格(gé)，在化工和石油(yóu)仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等方面有30年丰富(fù)经验，被称(chēng)为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年(nián)4月加入(rù)中化集团后，张增根曾担任中化(huà)集团人力资源部副总经(jīng)理、中化(huà)兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公司总经(jīng)理、中化国际石油公(gōng)司副总(zǒng)经理，中化集团风险(xiǎn)管理部副总经理、总经理，中化国际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书记、总经(jīng)理及(jí)董事长(zhǎng)，中化(huà)集(jí)团和中国(guó)中化股份有限公(gōng)司(sī)总经理助理、安(ān)全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中(zhōng)化控股有限责任(rèn)公司氯碱事业(yè)部党委书(shū)记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前获任为中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略及投资委员(yuán)会委员及首席执行官的陶天(tiān)海，此次职务没有(yǒu)变化(huà)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补