5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　40kg是多少斤昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家(jiā)庭(40kg是多少斤tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合(hé)发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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