自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持(chí)续(xù)提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的(de)稳定(dìng)。毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产(c毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗hǎn)统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了(le)一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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