今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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