今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。<猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好/p>

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义(yì)上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道你从中(zhōng)找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的(de)信息，记(jì)得收(shōu)藏(cáng)关(guān)注本(běn)站。

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