林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的(de)林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用权方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经营权的1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的(de)基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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