今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画title="租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?">租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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