金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进(jìn)一(yī)步盘(pán)活存量资产扩大(dà)有效投(tóu)资的意见》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关工作安排(pái)，证(zhèng)监会指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修(xiū)订(dìng)REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区(qū)、收费公(gōng)路两大类(lèi)资产的审核和信息(xī)披露(lù)标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快(kuài)发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审(s一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排hěn)核关注事项指(z一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排hǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及(jí)规律的(de)审核和(hé)信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目(mù)审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估参(cān)数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监(jiān)管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一(yī)步(bù)，证监会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公(gōng)告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房等大类(lèi)资(zī)产审核及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可预(yù)期的审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保(bǎo)护机(jī)制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质(zhì)量发展。

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