5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住1cc的水等于多少克，1cc水是多少克房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提1cc的水等于多少克，1cc水是多少克(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给予(yǔ)适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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