每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家(jiā)元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言(yán)下(xià)之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思)也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确(què)是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶化的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经(jīng)的(de)所谓(wèi)股神。

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