金融界(jiè)5月12日消息 为(wèi)贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神(shén)，按(àn)照(zhào)《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关(guān)于(yú)进一步盘活存(cún)量资产扩(kuò)大有(yǒu)效(xiào)投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修(xiū)订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗”为(wèi)核心(xīn)，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求(qiú)，明确(què)产业园区、收费公路两大类资产的(de)审核(hé)和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核(hé)和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点经(jīng)验(yàn)，明确(què)产品设计(jì)、项目审核(hé)和(hé)信息披(pī)露要(yào)求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审(shěn)核(hé)和信息披(pī)露要求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估参(cān)数设置等多维(wéi)度细(xì)化了(le)两(liǎng)大类资产的审核(hé)关注重点，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，提升监管的精准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易所(suǒ)持(chí)续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定(dìng)出台定期(qī)报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核(hé)及(jí)信(xìn)息披(pī)露规则，建立健全透(tòu)明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资产及项目(mù)运营(yíng)质量，进一步强来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗(qiáng)化市(shì)场监管和投资(zī)者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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