今天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租半夜被C醒是一种什么样的感受金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(x半夜被C醒是一种什么样的感受iàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“半夜被C醒是一种什么样的感受预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关于(yú)预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中(zhōng)找到(dào)你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多这(zhè)方(fāng)面的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本站。

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