5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关(gu压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用ān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用)房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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