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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 政治局会议哪些信号值得关注?券商分析:四大信号值得关注,明确三条主线

  金融(róng)界4月28日消息 中共中(zhōng)央政(zhèng)治局4月28日召开(kāi)会议,分析(xī)研究(jiū)当前经(jīng)济(jì)形势和(hé)经济工作。会议(yì)指出,当前我国经(jīng)济运行好转主要是恢复性的,内生动力还不强,需(xū)求(qiú)仍然不(bù)足(zú),经济转型升(shēng)级面临新(xīn)的阻力,推动高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)仍需要克服不(bù)少困难(nán)挑战(zhàn)。

  会议强调(diào),恢复和扩大需求是当前经济持(chí)续回(huí)升向好的关键所在。积(jī)极的财政政策要加力提效,稳健的货币政策要精准有力,形成扩大需求的合力。要(yào)多渠道增加(jiā)城(chéng)乡居民收入,改善(shàn)消(xiāo)费环境,促(cù)进文(wén)化旅(lǚ)游(yóu)等(děng)服务(wù)消费。要发挥好(hǎo)政府投资和政策激励的引导作(zuò)用(yòng),有效(xiào)带(dài)动激发(fā)民(mín)间投(tóu)资。

  会议指(zhǐ)出,要加快(kuài)建设以实体经济为支(zhī)撑的(de)现(xiàn)代(dài)化产业体(tǐ)系,既要逆势(shì)而上,在(zài)短板领域加快突破(pò),也要顺势而为(wèi),在(zài)优(yōu)势领(lǐng)域做(zuò)大做强(qiáng)。要(yào)夯实科技(jì)自立自(zì)强根基,培育壮大(dà)新动能。要巩固和扩(kuò)大新能源汽(qì)车(chē)发展优势,加快推进(jìn)充(chōng)电桩、储能等设施建设和配套电网改造。要(yào)重视通(tōng)用人(rén)工智能发展,营(yíng)造创(chuàng)新生态,重视防范风(fēng)险。

  会议指出,要有效(xiào)防范(fàn)化解重点(diǎn)领域风(fēng)险,统(tǒng)筹做好中(zhōng)小(xiǎo)银(yín)行、保险和信托机(jī)构改革化险工(gōng)作。要(yào)坚持房子是用来(lái)住的、不是用来炒的定位,因(yīn)城(chéng)施策,支(zhī)持(chí)刚性和(hé)改(gǎi)善性(xìng)住(zhù)房需求,做(zuò)好保交楼、保民生、保稳定(dìng)工作,促进房(fáng)地产市场平稳(wěn)健康发展,推动建(jiàn)立(lì)房地产业发展新(xīn)模式。

  李奇(qí)霖:政治局会议值得关(guān)注(zhù)的四(sì)大信号

  对此,红塔证(zhèng)券研究所所(suǒ)长、首席(xí)经济学家李奇霖表(biǎo)示政治局会议值(zhí)得关注的(de)四大信号(hào):

  1、经(jīng)济增长质在量先、稳(wěn)中求进,尽管短期经济(jì)刺激政策不会(huì)退出(chū),但经济发展的(de)质量仍然是第一位的(de),政策加码预(yù)期(qī)是降(jiàng)温的,博弈(yì)政策放松预期的胜率不高。

  2、扩大(dà)内需2024年房价会继续下跌吗虽然也要(yào)依靠财政和(hé)货(huò)币政策的(de)合力,但更(gèng)多的(de)是靠打(dǎ)通“就业(yè)-收入-消费”的循环来(lái)对冲内需下行压(yā)力,消费端的财政、金(jīn)融激励措施力度不会太大。

  3、人工智能的发展、科技(jì)自立自(zì)强、国(guó)产(chǎn)替(tì)代,及巩固和扩大新(xīn)能(néng)源、汽车领(lǐng)域的(de)优势是现代化产业(yè)体(tǐ)系建设的主要抓(zhuā)手。

  4、有效防范化解重点(diǎn)领域风险仍然是重中之重,中小银行、信托等(děng)金融机构的尾部金融风险以及房住(zhù)不炒和地方政府债务风(fēng)险是未来金融风险防(fáng)范(fàn)所关注的重点(diǎn)。

  浙商证券李超(chāo):通用人工(gōng)智(zhì)能技术是未来重要政策支(zhī)持(chí)方向(xiàng)

  浙(zhè)商证(zhèng)券李(lǐ)超认(rèn)为通用(yòng)人工智能技(j2024年房价会继续下跌吗ì)术是未来重要的政策支持(chí)方(fā2024年房价会继续下跌吗ng)向,与(yǔ)其发展相关的数(shù)据要素、应用场景创(chuàng)新、算力基础设施等(děng)方面将进一步明确支持举措及落地。我们(men)认为长期来(lái)看智能汽(qì)车、智能家居、智(zhì)能(néng)家电、智能建(jiàn)筑、智(zhì)能医疗(liáo)、智能(néng)养老、智能教育(yù)七大赛道值得关注。

  李超还表示(shì)本(běn)次政治局会(huì)议提出“推动建立房地产业发展新模式(shì)”(此前表述为房地(dì)产新发(fā)展(zhǎn)模式),表述(shù)上(shàng)的进一步细化具体到“业”意味着(zhe)未来新模式的(de)变(biàn)化(huà)将聚焦于地产企业(yè)。核(hé)心要(yào)求(qiú)是低杠(gāng)杆(gān)、低负债(zhài)、低周(zhōu)转,其他(tā)方面的要求(qiú)可能阶段性(xìng)淡化。

  华泰(tài)证券:化解两个(gè)疑虑(lǜ),明确三条(tiáo)主线

  华泰证券表(biǎo)示、本次(cì)会议化解两(liǎng)个(gè)疑虑,明确(què)三条主线。第一、认可Q1经济修复的成果(guǒ),但(dàn)在(zài)后续时间还(hái)需(xū)要实(shí)现(xiàn)从“恢复性”增(zēng)长到(dào)“内生(shēng)性”增长的(de)过渡,第二、强调高校毕业生(shēng)与农民工等重(zhòng)点群体(tǐ)的稳(wěn)就业问题。总量支持不急转弯,或有助于提振A股风险溢(yì)价(jià)。重点工作任务部署中(zhōng),现代化产(chǎn)业体(tǐ)系(xì)、扩大内需(xū)、两个毫不动摇依然是全(quán)年前三项建(jiàn)设目(mù)标,与(yǔ)3月(yuè)政府工作报告基本保持一致,对应A股科技、消(xiāo)费、中字头三条政策主线资产或仍(réng)有支持;同时(shí),供给(gěi)侧重(zhòng)要性有提档,表述顺位提升至第一位,且新增强(qiáng)调“通用人工智能”。

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