林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要(yào)经(jīng)过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准。大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变(biàn)更(gèng)手续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和(hé)流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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