5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在(zài)上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的(d勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善e)，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积(jī)极营造婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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