过(guò)去辉煌的(de)千(qiān)亿房(fáng)企如今(jīn)正(zhèng)在面(miàn)临退市(shì)潮，这(zhè)是一场(chǎng)史无前例的大撤(chè)退。截(jié)至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股有(yǒu)十(shí)几家公司的股(gǔ)价低于1元(yuán)，其中超过(guò)10家(jiā)A股(gǔ)房(fáng)企股价低于1元/股，可(kě)能触发强制(zhì)退市，其中包(bāo)括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些(xiē)房(fáng)企(qǐ)都是之前高(gāo)速扩张的激(jī)进企业，在周期性调整后(hòu)面临着过去的(de)举债(zhài)扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年(nián)5月(yuè)31日，公司股票(piào)收盘价(jià)连续18个交易日(rì)低于1元/股，预计将连(lián)续20个(gè)交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据深(shēn)交(jiāo)所相关规定，其(qí)股(gǔ)票(piào)存在被(bèi)终(zhōng)止上市交易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布(bù)公(gōng)告，公司股票(piào)收(shōu)盘价(jià)连续13个交(jiāo)易日(rì)均低(dī)于1元/股，预计(jì)连续二十个交(jiāo黄山山体主要由什么岩石构成)易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被(bèi)深(shēn)圳证券(quàn)交易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交易。因触及(jí)交易类强制退市情形(xíng)而终止(zhǐ)上市，公司股票不进(jìn)入(rù)退市整理期(qī)。

　　目(mù)前，已(yǐ)经有一家房(fáng)企*ST蓝光在今(jīn)年首(shǒu)个被强制退市(shì)，其股价(jià)连续20个交(jiāo)易(yì)日低于1元(yuán)。另外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样(yàng)的(de)原(yuán)因被要求(qiú)强制退(tuì)市并转到老三板。市场猜测(cè)下(xià)一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿，其股价已连续(xù)超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股(gǔ)东和管理层正在讨论稳定(dìng)股价(jià)的(de)措施(shī)，但(dàn)其(qí)股价仍在(zài)持(chí)续下跌，可能未能及(jí)时挽回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策(cè)引导下缓慢复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多(duō)上市(shì)房企(qǐ)在(zài)2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局(jú)面。今(jīn)年(nián)前4个(gè)月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债(zhài)量(liàng)同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍面临调整(zhěng)压力，购房者的置业(yè)情绪(xù)持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也在(zài)发生转变(biàn)。过(guò)去(qù)的(de)高周转模(mó)式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的(de)方式(shì)已(yǐ)经不(bù)再(zài)可行。政府出台了一系(xì)列(liè)限制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集(jí)中(zhōng)等，严格了房企的融资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务困境(jìng)，不得不(bù)寻求债务展期来延缓(huǎn)问题的爆(bào)发。

　　有业内人(rén)士(shì)表示，退市潮将加(jiā)快(kuài)房企债(zhài)务重组的(de)进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资(zī)者和购(gòu)房者(zhě)的利益。随着房地(dì)产行(xíng)业(yè)的加速出清，房企基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新一(yī)轮的利好政策(cè)也(yě)将出台。这(zhè)次调整后的房地产(chǎn)行业需要进行(xíng)整顿和养护，以(yǐ)便迎(yíng)接新的发展(zhǎn)阶段。在此之前(qián)，可能会(huì)有更多房(fáng)地产企业退(tuì)市，最终(zhōng)只剩(shèng)下(xià)头(tóu)部企业。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，中国人民(mín)大学原副校长(zhǎng)、中国资本(běn)市场研究(jiū)院院(yuàn)长吴(wú)晓求在某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一个时(shí)期以(yǐ)来(lái)，我们(men)把它（房地产）当作一(yī)种金融产品来投资，所(suǒ)以严重破坏了房地产业(yè)的生态环(huán)境，也(yě)会严重地黄山山体主要由什么岩石构成(dì)损害了它的(de)信誉。所以一个时期以(yǐ)来，人们把很多问题的根源都归结(jié)于(yú)它，以(yǐ)为把(bǎ)房地产业的问(wèn)题解决了中国(guó)经济就没什么问题(tí)。这是因为过去(qù)它的(de)确形象(xiàng)太差，我几乎(hū)没(méi)看(kàn)到有(yǒu)一(yī)家房(fáng)地产企业有什么美誉度，过去居然还(hái)有人干(gàn)这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 黄山山体主要由什么岩石构成