5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。<五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legato/p>

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legato(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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