财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来看(kàn)，央(yāng)国企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城(chéng)市布(bù)局以及积(jī)极(jí)的(de)推盘去化，表现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的(de)进一步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场(c古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读hǎng)有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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