<91是质数吗，95是质数吗/p>

　　过去辉(huī)煌的千亿房(fáng)企如今(jīn)正在面(miàn)临退市潮，这是一(yī)场史无前例(lì)的大撤退。截(jié)至(zhì)5月31日收(shōu)盘，A股(gǔ)有(yǒu)十几家公司的股(gǔ)价低于1元，其中超过10家(jiā)A股(gǔ)房企股价低于1元(yuán)/股，可能(néng)触发强(qiáng)制退市，其(qí)中包(bāo)括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千亿(yì)房(fáng)企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整(zhěng)后面临着过去的(de)举(jǔ)债(zhài)扩(kuò)张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称(chēng)，截至2023年5月(yuè)31日，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股，预计将连(lián)续(xù)20个交易日低(dī)于1元/股。根据深交所相关规定，其股(gǔ)票存在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公(gōng)司(sī)股(gǔ)票收盘价连续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公(gōng)司股票可能被深圳证(zhèng)券交易所终止上市交易。因触及(jí)交易类强制退市(shì)情形(xíng)而(ér)终止上(shàng)市，公司股票不进入(rù)退市(shì)整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个(gè)被强制退市，其股价连续20个(gè)交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求强(qiáng)制退市并转到老三板。市场猜测(cè)下一(yī)个面(miàn)临(lín)强(qiáng)制退市(shì)的房企可能是ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和(hé)管理(lǐ)层正在讨(tǎo)论稳定股(gǔ)价的措(cuò)施(shī)，但其股(gǔ)价仍在持续(xù)下(xià)跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开始在(zài)政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上(shàng)市房企在2022年面(miàn)临营(yíng)业收(shōu)入下滑和(hé)盈利亏损的局面(miàn)。今(jīn)年(nián)前4个(gè)月，国(guó)有(yǒu)房企的(de)发债量同比增长(zhǎng)5％，而民(mín)营(yíng)房企的发债量大幅(fú)下降48％。销(xiāo)售(shòu)方面，房地产市场仍面临调整压(yā)力，购(gòu)房者(zhě)的置(zhì)业情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同时，房(fáng)企发展模式也在发(fā)生转变(biàn)。过去的高周转模式，即快速拿地(dì)、开发(fā)、回笼资(zī)金(jīn)的方式(shì)已经不再可行。政府出(chū)台了一系(xì)列(liè)限制(zhì)措(cuò)施，如三(sān)道红(hóng)线(xiàn)、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入了债务(wù)困境，不得不寻求(qiú)债务展期(qī)来延缓(huǎn)问题(tí)的爆(bào)发。

　　有业(yè)内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企债务重组的进(jìn)程(chéng)，警示整个(gè)91是质数吗，95是质数吗行业更加谨慎，并(bìng)保(bǎo)护投资(zī)者和购房者的利(lì)益。随着房(fáng)地产(chǎn)行(xíng)业的加速(sù)出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利(lì)好政策也(yě)将出(chū)台。这次(cì)调(diào)整后(hòu)的房地产(chǎn)行业需要(yào)进行整顿和(hé)养(yǎng)护(hù)，以便迎(yíng)接新的发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可能会(huì)有更多(duō)房地产企业退市，最终只(zhǐ)剩下(xià)头(tóu)部企业。

　　值得注(zhù)意(yì)的是，中国(guó)人民大学原副校长、中国(guó)资本(běn)市场研究院院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企会议(yì)上(shàng)表示：“我们一个时期以来，我们把它（房地(dì)产(chǎn)）当作一种(zhǒng)金融(róng)产(chǎn)品来投(tóu)资，所以严重破坏了房地产业的生态环境，也(yě)会(huì)严重地损害了它的信誉。所以一个时期(qī)以来，人(rén)们把很多问(wèn)题的(de)根源都归结于(yú)它，以为(wèi)把房地(dì)产(chǎn)业的(de)问题解决了中国经济就没什么问(wèn)题。这是因为过去(qù)它(tā)的确形象太差(chà)，我(wǒ)几乎(hū)没看到有一家房地产企业(yè)有什么美誉度，过去居然还有人干这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是没任(rèn)何价值的。

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