20斤是几kg 20斤是多少磅

　　过(guò)去辉(huī)煌的千亿房企(qǐ)如今(jīn)正在面临(lín)退(tuì)市潮(cháo)，这(zhè)是一场史无(wú)前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公(gōng)司的股价(20斤是几kg 20斤是多少磅jià)低于(yú)1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价(jià)低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美(měi)好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经(jīng)的千(qiān)亿(yì)房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是之前(qián)高速扩张的激进企业，在周(zhōu)期(qī)性(xìng)调整后面临着过去的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价(jià)连续(xù)18个交易(yì)日低(dī)于1元/股，预计(jì)将(jiāng)连续(xù)20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规(guī)定(dìng)，其(qí)股票存在被(bèi)终(zhōng)止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低(dī)于1元/股，预计连续二十个交易日(rì)低(dī)于(yú)1元/股。根据规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证(zhèng)券交易(yì)所终止上市交易。因触及(jí)交易类强制(zhì)退市情形而终止上市(shì)，公司股票不进入(rù)退市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝(lán)光在今年首个被(bèi)强制退(tuì)市(shì)，其股(gǔ)价连续20个交易(yì)日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制(zhì)退市并转(zhuǎn)到(dào)老三板。市场猜测下一个面临强(qiáng)制退市的(de)房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日低(dī)于1元。尽管该(gāi)企(qǐ)业的大股东和管理层正在讨(tǎo)论稳(wěn)定股价的(de)措施，但其股(gǔ)价(jià)仍在(zài)持续下跌，可能未能及(jí)时(shí)挽回局势(shì)。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行(xíng)业在2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面(miàn)临压(yā)力。许(xǔ)多上市房(fáng)企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和(hé)盈利亏损(sǔn)的局面。今(jīn)年(nián)前4个(gè)月，国(guó)有房企的发(fā)债量同比(bǐ)增长5％，而民营(yíng)房企的发债(zhài)量大幅下(xià)降48％。销售方面，房地(dì)产(chǎn)市场仍面临(lín)调(diào)整压力，购(gòu)房者(zhě)的置业(yè)情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发(fā)展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模(mó)式(shì)，即快速(sù)拿(ná)地、开(kāi)发、回(huí)笼资金的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了一系列(liè)限制措施，如三(sān)道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中(zhōng)等，严格了房企的融(róng)资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债(zhài)务(wù)困境，不得不寻(xún)求(qiú)债(zhài)务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将(jiāng)加(jiā)快房(fáng)企债务(wù)重(zhòng)组的进程，警示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护投资者和购房者的(de)利益。随着(zhe)房地(dì)产行(xíng)业的加速出(chū)清(qīng)，房企基本(běn)盘有望企稳，新20斤是几kg 20斤是多少磅一轮的利好(hǎo)政策也将出台(tái)。这次调整后的房地产行业(yè)需要进行整顿和养护，以(yǐ)便迎接新的发展阶(jiē)段。在(zài)此之前(qián)，可能会有更多(duō)房地产企(qǐ)业退市，最(zuì)终只剩下头部(bù)企业(yè)。

　　值得注意(yì)的(de)是，中国人民(mín)大学原(yuán)副校(xiào)长、中国资(zī)本市场研究院院长吴(wú)晓求在(zài)某个(gè)房(fáng)企会议上表示：“我们一个时期以来，我(wǒ)们把它(tā)（房地(dì)产）当作一种金(jīn)融(róng)产品来投资，所以严重破坏了房地产业的生(shēng)态环境(jìng)，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它(tā)的信誉(yù)。所以(yǐ)一个(gè)时期以来，人们(men)把很多问题的根源都归结于它，以为把(bǎ)房地(dì)产业的问题解决(jué)了中国经济就没什么问(wèn)题。这是因为(wèi)过去它的确形象太差(chà)，我几(jǐ)乎没看到有一家(jiā)房地(dì)产(chǎn)企业有(yǒu)什么美誉(yù)度，过去居然还有人干这个成了中国首(shǒu)富，这个(gè)首富(fù)是没任(rèn)何价值的。

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