4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì河北属于南方还是北方 河北属于北方吗)意味着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动河北属于南方还是北方 河北属于北方吗产统(tǒng)一登记(jì)是房地(dì)产税征收(shōu)的(de)前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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