大(dà)家好(hǎo)，听说(shuō)过上海云锦东方吗？没听过的(de)话，说明你跟(gēn)泰勒一样比较(jiào)穷，还得(dé)加倍努力挣钱(qián)。

　　一起(qǐ)来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买房

　　近期，财(cái)经圈内最火的不是中(zhōng)特估、金特估(gū)，也不(bù)是AI，而是上海的新(xīn)楼盘(pán)——云锦东方。私募大V吴悦风老(lǎo)师在微博吐槽称，本来一个上海(hǎi)的(de)朋(péng)友约好了来(lái)北京(jīng)小聚，突然说来不了了，我以(yǐ)为有什么情况多问一句。他说：他在(zài)忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个(gè)楼(lóu)盘甚至还影响了近期(qī)的股市。有分析师(shī)称，云锦东方(fāng)的打新(xīn)，直接把(bǎ)市场(chǎng)带回调(diào)了(le)。

　　据证(zhèng)券(quàn)时报，5月16日，尽(jǐn)管是认(rèn)筹截止的(de)最后半天，人气依然“异(yì)常(cháng)火热”。5月16日上午8时50分(fēn)，认筹入口已排起(qǐ)约100米的(de)队伍。

　　云锦(jǐn)东方有(yǒu)着(zhe)“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套(tào)900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且冻资证明(míng)需(xū)要(yào)徐(xú)汇区的银行网点(diǎn)，外加要求一年内的流水单，也是上海积分制以来(lái)首个要求银行流水(shuǐ)的(de)新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高认购门槛(kǎn)，开(kāi)发商(shāng)要求首套房冻资900万(wàn)，二套房冻资2900万的(de)苛刻要求，但套利的土豪(háo)们仍扎推围(wéi)猎。

　　为(wèi)什么富人都在排队(duì)买房？原因很简单，价格(gé)倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海(hǎi)第四批次入市新盘(pán)中的(de)云(yún)锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元(yuán)/平(píng)方米(mǐ)。

　　而周边的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以(yǐ)链家(jiā)的成交记录来(lái)看，云锦二期去年至今的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说，只要打中一套云锦(jǐn)东(dōng)方，就能稳赚2000多万！据一些(xiē)购房指南(nán)分析，以(yǐ)本次的均套面积355平为例，按照当(dāng)下二手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每(měi)平(píng)米(mǐ)6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购(gòu)

　　据(jù)称(chēng)，根据此次的认购火爆程度，预计(jì)该(gāi)批次的(de)云锦东方会成(chéng)为上海积分制(zhì)以来第一个真正的满分(fēn)盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着(zhe)名下无(wú)房。买的起3000万起步豪宅的家庭(tíng)，或者为(wèi)了打新而卖掉所有旧房(fáng)，或者利(lì)用代持、假(jiǎ)离(lí)婚假结(jié)婚等方式达(dá)成满分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个大(dà)神(shén)，在这个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据(jù)说，黄牛(niú)两种主要操作方式(shì)：结(jié)婚以及代持。其(qí)中(zhōng)，结婚的方式主要(yào)针对(duì)积分不够的(de)购房者，找满分者结(jié)婚，以家庭为(wèi)单位得(dé)以高分入(rù)围；代持则(zé)是先(xiān)以别人的名义购房，以后(hòu)通过交易等方(fāng)式(shì)将产证(zhèng)进行变(biàn)更(gèng)。

　　据说被工作人员认(rèn)出是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是一中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机句话：我结婚，合(hé)理(lǐ)合情合法(fǎ)，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机　

　　中原地产(chǎn)首席分(fēn)析(xī)师张大伟称，这几天关于房地产市场的头(tóu)条新闻非(fēi)常玄幻：有鹤(hè)壁10万买(mǎi)8套房的，也有上海亿(yì)万富豪一日(rì)夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分(fēn)析(xī)，房地(dì)产市场(chǎng)的分(fēn)化越(yuè)来越(yuè)严重了！

　　1，大(dà)部分城市的楼(lóu)市已(yǐ)经逐步丧失投(tóu)资(zī)属性！

　　2，不同城市楼(lóu)市必然分(fēn)化发展，同(tóng)一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国(guó)住房库(kù)存(cún)巨大且创了新高(gāo)。中(zhōng)国楼市已经进入了总量过剩，供求关系(xì)强弱分化(huà)比(bǐ)较明显的情(qíng)况，特(tè)别是在人口出生率没出现转折的背景下，楼市供(gōng)应过剩的行情应该会存在非常长一段时间。一二线城市(shì)只(zhǐ)有好地(dì)段涨，郊区(qū)难涨(zhǎng)；三(sān)四线(xiàn)城(chéng)市个别城(chéng)市(shì)好地段还能涨(zhǎng)，经济太(tài)弱，没人流入(rù)的(de)城市可能永远也不会涨了，就(jiù)是(shì)进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机