今天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(s卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗huì)费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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