金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期分别(bié)回落91BP和41BP少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策动态(tài)调(diào)整(zhěng)机制(zhì)下，首套(tào)利(lì)率回调，二套利率保持不(bù)变，5月(yuè)百(bǎi)城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本(běn)较(jiào)高。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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