今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(z精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思ū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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