金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷(dài)利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率下(xià)降带(dài)动(dòng)三(sān)四(sì)线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住房贷(dài)款利率政(zhèng)策动态(tài)调整机(jī)制下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变豫n是河南哪里的车牌(biàn)，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善(shàn)需(xū)求(qiú)释(shì)放。

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