今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(z天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音hǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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