5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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