刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。

　　全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周(zhōu)年(nián)。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据(jù)和信(xìn)息(xī)平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研究艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机员李宇嘉(jiā)表示(shì)，开(kāi)展不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，首(shǒu)要的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保(bǎo)护不(bù)动产(chǎn)权(quán)利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门(mén)之间的(de)不动产碎(suì)片信息，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策(cè)制定和执行提供基础数据，提高(gāo)政府治理(lǐ)效率(lǜ)和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的(de)意义在于为(wèi)现代国家公共(gòng)财(cái)政提供基(jī)础，这为我国(guó)未来税制改革(gé)奠定基础。

　　国(guó)家的现代功能(néng)是(shì)提供(gōng)公(gōng)共服务，既包(bāo)括医疗(liáo)、教育、社(shè)会(huì)福利、社会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场(chǎng)和社会运转需要的(de)政策和制度。要提(tí)高公共产(chǎn)品供给的(de)有效(xiào)性，不能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需要(yào)通(tōng)过摸清底数，建立基础数(shù)据库和相(xiāng)应的信(xìn)息系统(tǒng)，以(yǐ)此(cǐ)来进行(xíng)翔实(shí)的核算和统计，为公共(gòng)产(chǎn)品供给提供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥(yōng)有不(bù)动产(chǎn)就意味着在(zài)某一区(qū)域居住和(hé)生活，就产生了(le)对该区(qū)域(yù)公共服务的(de)需求。某一区域不动产状(zhuàng)况的(de)基(jī)本情(qíng)况就是公共产(chǎn)品供给的(de)依(yī)据，如拥有不动产产权(quán)的居民越集(jí)中的区域，对公(gōng)共产品的需求也(yě)就(jiù)越多(duō)；不(bù)动产价值较高(gāo)的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不(bù)同类型不动产（工业、商(shāng)业(yè)和住宅），不(bù)同(tóng)产权状况的不动(dòng)产(chǎn)（集体产权和个人产权、租赁和购买产权(quán)等）对公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的(de)基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本(běn)不(bù)动产需求免税(shuì)的(de)原则(zé)，扣除基(jī)本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估房屋(wū)的(de)市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机