每座城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家元首(shǒu)的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到了(le)上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对(duì)外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济(jì)？

　　的确(què)，教师一年的工作日有多少天，一年有多少周“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽(lì)家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务(wù)不济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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