林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继(jì)续(xù)履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使(shǐ)用(y压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗òng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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