财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大(dà)张大大到底是什么来头strong>

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额(é)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增(zēng)幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)至关重(zhòng)要。