每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提(tí)名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会(huì)表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作(zuò)函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决(jué)权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议(yì)其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族(zú)的(de)经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多(d再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活uō)投资性房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣(chè)的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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