5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知什么是等量关系式，什么是等量关系四年级》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金什么是等量关系式，什么是等量关系四年级以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人什么是等量关系式，什么是等量关系四年级口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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