怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称交(jiāo)纳份额各(gè)为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依(yī)据(jù)员工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份(fèn)额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能(néng)够借款的(de)额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存款和(hé)借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额(é)和(hé)还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够(gòu)节(jié)约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的(de)还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款的还款期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第(dì)21年(nián)，一(yī)切的本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称