今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(j过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗īn)的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方(fāng)面的(de)信息，记(jì)得收藏关注本站。

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