金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线know过去分词是什么写，know过去分词是什么词城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较高。当前(qián)改善需求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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