今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

iphone12换电池多少钱d="房屋租赁(lìn)租金评估(gū)">房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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