怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(g10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米ōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗(ma)

　　是(shì)的(de)，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的(de)住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额(é)各为百分之五十，也(yě)就(jiù)是说员工和(hé)单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依据员工全(quán)年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的(de)，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的(de)话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元(yuá10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米n)核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金(jīn)融机构(gòu)人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款比较能(néng)够节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米>

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个(gè)月(yuè)归还的，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百科-公积金借款额度(dù)

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