金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯(guàn)彻(chè)落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一(yī)步盘活存量(liàng)资产(chǎn)扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进(jìn)一步(bù)推进(jìn)REITs常(cháng)态化(huà)发(fā)行十二条”的有关(guān)工作(zuò)安排，证(zhèng)监太深是一种什么体验，太深是不是不好(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核(hé)心(xīn)，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化(huà)信(xìn)息(xī)披露要求，明确(què)产太深是一种什么体验，太深是不是不好业园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资产的审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露(lù)标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引坚(jiān)持(chí)制度(dù)化(huà)、规(guī)范(fàn)化(huà)和透明化(huà)原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的审核和信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验(yàn)，明确产品设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披露(lù)要求，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进(jìn)一(yī)步(bù)提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等(děng)大类资产(chǎn)行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露要求的基础上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化(huà)了两大(dà)类资产的(de)审核关注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监(jiān)管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出台(tái)定(dìng)期报告和临(lín)时(shí)公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原(yuán)则(zé)，分步(bù)推出(chū)仓(cāng)储(chǔ)物流、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资(zī)产审(shěn)核及信(xìn)息披露规则，建立(lì)健(jiàn)全透明(míng)和可预期的(de)审核注(zhù)册标准，重点关(guān)注(zhù)资产及项(xiàng)目运(yùn)营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护(hù)机(jī)制，更好服务(wù)经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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