财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也(yě)进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁(tiě)建等；同(tóng)时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎ那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲ng)进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲购房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议(yì)释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持(chí)，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大调整压力(lì)。

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