5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěiword中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税(shuì)控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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