中海物业是国企(qǐ)还是央企？是央企的。关于中海物业是国企还是央企以及北京中海物(wù)业是国企还(hái)是央企，中海物业是国企还是央企 待(dài)遇，中(zhōng)海物业是国企还是央企好吗，中海物(wù)业(yè)是国企还是央企(qǐ)啊，中海物业是不是(shì)央企(qǐ)等问题，小编将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的知识答(dá)案(àn)：

中海和万科哪个档次高

　　中海和万科(kē)万科档次高的。

　　万(wàn)科的档(dàng)次应该要高一(yī)些(xiē)。

　　万(wàn)科他们家(jiā)的房产质量(liàng)都(dōu)不(bù)错，不会(huì)有那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房子的人，都觉得挺(tǐng)好的。而(ér)且(qiě)那边的(de)物业(yè)好像也是挺负(fù)责的，平常有什么问题都可以找物业，房价起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口好(hǎo)像也(yě)不是说(shuō)特别贵(guì)，我觉得(dé)还是可以(yǐ)购买的。

　　中(zhōng)海的房子(zi)就是价格(gé)贵，其实(shí)质(zhì)量还行(xíng)，就是性(xìng)价比不高(gāo)。不过(guò)并(bìng)不是说中海的房子质量就不(bù)怎么样，而(ér)是万科(kē)的房子质(zhì)量(liàng)更好，品质更优越一些，要比中海(hǎi)的名声更(gèng)大(dà)一些(xiē)， 基本上每一个大小城市(shì)都会有万科的(de)楼盘在销售(shòu)。

　　中海、万科简介：

　　中海地(dì)产是中(zhōng)国海外集团房(fáng)地产业务的品牌(pái)统称，该品牌诞生成长于香港(gǎng)，辐射到澳门(mén)，发扬光(guāng)大于中国(guó)内地。作为跨(kuà)地(dì)域、具(jù)有国家一级房(fáng)地产开发资质的性地(dì)产品(pǐn)牌，中(zhōng)海(hǎi)地产向社会(huì)提供(gōng)了数万套住宅产品(pǐn)，为数十万计的民众提供了优越的居住选择(zé)和满意的(de)消费体验(yàn)。

　　万科企(qǐ)业(yè)股份有限公司成立于(yú)1984年，2016年，万(wàn)科迈入世(shì)界500强，位列356位(wèi)，位于中国地产企业前三(sān)名。公司聚焦城市圈带的发(fā)展战略，万科已经进(jìn)入中国很多城市，分布在以珠三角为核心的广深区(qū)域、以长三角(jiǎo)为核心(xīn)的上(shàng)海区域、以京津冀为(wèi)核(hé)心的北京区(qū)域，以及(jí)由中西部中心城(chéng)市组(zǔ)成的中西部区域(yù)。

中海物业(yè)是国企还是央企(qǐ)

　　是央企(qǐ)的。

　　经营范围包括一般经营项目是：物业管理，企业(yè)形象策划，从事房(fáng)地产经纪，体育场(chǎng)馆的管理与(yǔ)运营，日用百(bǎi)货、建筑材料、汽车配件、办公(gōng)器械、纺织(zhī)品等。

央(yāng)企(qǐ)的意思

　　中央企业(yè)，简称央(yāng)企，在关系国家安全和国(guó)民(mín)经济命脉的主(zhǔ)要(yào)行业和关键领域占(zhàn)据(jù)支(zhī)配(pèi)地位，是国(guó)民(mín)经济的重要支柱。

　　按(àn)照国有资产管理权限划分(fēn)，国有企业分为中(zhōng)央企业和地方企业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义定(dìng)义的中央企业外，对于个别(bié)中央企业(yè)在国(guó)家社会经济发展过程中所承担的责任较为特殊，这些中央企业归国务(wù)院直属(shǔ)管理，属于正部级(jí)。

中海物业管理有限公司

　　中海物业是中海物业(yè)管理（深(shēn)圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港(gǎng)，1991年7月在(zài)深圳注册，首(shǒu)任总经理是丁步华。

　　1991年在同行(xíng)业中首家引进香(xiāng)港的成功物(wù)业管理经验和先进(jìn)的物(wù)管模(mó)式，并(bìng)在之后的多年实践中(zhōng)将(jiāng)其与内(nèi)地的实际情况进(jìn)行了充分的融合与提升，在(zài)管理中仍(réng)始终(zhōng)保(bǎo)持与香港及国(guó)际同行业同步，不断(duàn)推陈出(chū)新、与时(shí)俱进。

　　作为全(quán)国物(wù)业管(guǎn)理第一品牌，与(yǔ)其他物业公司相比无论在品牌竞争(zhēng)优势、管理经验的积(jī)累、服务品质的控制、人力资源的储备等各方(fāng)面都独具(jù)特色(sè)。

管理经(jīng)验优势

　　中(zhōng)海(hǎi)二(èr)十年的管(guǎn)理(lǐ)发展历程，涵盖的全(quán)面管(guǎn)理业态为中海积累了相(xiāng)当丰富的管理经验。

　　公司拥有十几个涉及(jí)物业管理的(de)专(zhuān)业部门(mén)，包(bāo)括：土建、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管(guǎn)理、绿化管养）、社区(qū)服务部（社(shè)区文(wén)化、会所管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中心；中海物(wù)业拥有下属三个专业子公(gōng)司：中海楼宇(yǔ)科(kē)技公司(sī)（专营楼宇智能化系统的设(shè)计、安装，强(qiáng)电(diàn)、弱电系统(tǒng)的维护），中海电(diàn)梯工程公(gōng)司（具有国家A级(jí)电梯(tī)安装、维修(xiū)保养资质，销售代理名牌电梯和各种(zhǒng)型号电梯配件），中海社(shè)区环境工程公司（专(zhuān)营楼宇外墙、生活水池(chí)的(de)清洗(xǐ)和专用清洗制剂的研发(fā)）。

　　顾问(wèn)与(yǔ)代管项目执(zhí)行当中遇到的实操问(wèn)题驻场经理可以在最快时间内(nèi)反馈给(gěi)公司总部(bù)，在三个(gè)专业子公司强(qiáng)有力(lì)的技术支持下(xià)同时辅之以涉及物业管理的十几个专业(yè)部(bù)门资深(shēn)专家组成的顾问团(tuán)，各(gè)种实操(cāo)问题可(kě)以得到及时(shí)有(yǒu)效的(de)解决，确保服(fú)务的高含金量(liàng)，为发展商极大限度地节约物管成本，提高经济效益(yì)。

中海物业管(guǎn)理有限公司是不是央企

　　私营(yíng)企业，中海物业管理(lǐ)有限(xiàn)公司,起源于香港,1991年7月18日在深圳正式(shì)注册成立,是中国海外集团旗下中海地产(chǎn)股份有限公司的全资子公司。

　　其中中(zhōng)国海外集团1979年始创于香(xiāng)港,母(mǔ)公司为国(guó)资委直接(jiē)管理的国有特(tè)大型重要骨干企业(yè)中国(guó)建筑(zhù)工程总公司,集团现已拥有(yǒu)两家(jiā)香港上市公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条 【职务(wù)侵(qīn)占罪(zuì)】公司、企业或者其他(tā)单位的人(rén)员，利用职(zhí)务上的(de)便利(lì)，将本单位财(cái)物非法占(zhàn)为己有，数额较大(dà)的，处五年以(yǐ)下有(yǒu)期徒刑或者拘役;数额巨(jù)大的，处五年以上有期(qī)徒刑，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者其(qí)他国有单位中从事公务(wù)的人员和国(guó)有(yǒu)公司、企业或者其他国有单位委派(pài)到非国有公司(sī)、企业以(yǐ)及其他(tā)起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口单位(wèi)从事公务的(de)人员有(yǒu)前款行为(wèi)的，依照本法第(dì)三百八十二条、第三(sān)百八十三(sān)条的规定(dìng)定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高人民检察院关(guān)于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题(tí)的解释》 第(dì)十一条 刑法(fǎ)第(dì)一百六十三条规定的非国家工作人员受(shòu)贿罪(zuì)、第二百(bǎi)七十一条规定的职务侵占罪中的(de)数额较大数额巨大的(de)数额起点，按照本解释(shì)关(guān)于受贿罪、贪污罪(zuì)相对应(yīng)的数额标准(zhǔn)规(guī)定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百(bǎi)七十二(èr)条(tiáo)规(guī)定的挪用(yòng)资金(jīn)罪中的数额较大数额巨大以及进行非法活动(dòng)情形(xíng)的数额起点，按照本(běn)解(jiě)释关于挪用公款罪数(shù)额(é)较大情(qíng)节(jié)严重(zhòng)以(yǐ)及进行非法活动的(de)数额标准规定的(de)二倍(bèi)执行。

　　三，刑法第一百六十四条(tiáo)第一款规定的(de)对非(fēi)国家工作人员行(xíng)贿罪(zuì)中(zhōng)的数额较大(dà)数额巨(jù)大的数额起点，按(àn)照(zhào)本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的(de)数额标准规定的(de)二倍执(zhí)行。

　　对多次贪污未经(jīng)处理的，按照(zhào)累计贪污数额处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款(kuǎn)罪，在提(tí)起公诉前如实供述(shù)自己罪行、真诚(chéng)悔罪、积极退赃(zāng)，避免(miǎn)、减少损害(hài)结果(guǒ)的发生，有第(dì)一项规定(dìng)情形的，可(kě)以从(cóng)轻、减轻或(huò)者免除处罚；有第(dì)二项、第三项(xiàng)规定(dìng)情形(xíng)的，可(kě)以从轻(qīng)处罚(fá)。

　　犯第一款罪，有第三项(xiàng)规定情(qíng)形被判处死刑缓(huǎn)期(qī)执行的，人民法院(yuàn)根据犯(fàn)罪情节等情况(kuàng)可以同时决定在(zài)其(qí)死刑缓(huǎn)期执行二(èr)年(nián)期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减(jiǎn)刑、假释。

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