金融界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月025是哪里的区号，025是哪里的区号查询(yuè)首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城(chéng)市(shì)首套(tào)利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二(èr)套房贷利(lì)率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修(xiū)复的(de)关(guān)键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放。

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