每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名(míng)了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解(jiě)决(jué)后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩(suō)了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神(shén)都(dōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证(zhèng)券市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是(shì)因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在(zài)今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得(dé)了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资(zī)本(běn)套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气指(zhǐ)责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不(bù)能(néng)持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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