刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下(xià)午(wǔ)自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努(nǔ2200克等于多少毫升水，200克是多少ml水00克等于多少毫升水，200克是多少ml水)力(lì)，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上(shàng)了(le)解到(dào)，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来，全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多(duō)门、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押(yā)登(dēng)记实现5个(gè)工作(zuò)日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开展不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，首要的意义就在于落实 《物(wù)权法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安全(quán)，保护不(bù)动产权利人的合法(fǎ)财(cái)产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门(mén)之间(jiān)的不动(dòng)产(chǎn)碎片信息，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策制定和(hé)执行提供基础数(shù)据，提高政府治理效(xiào)率和水平。开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，其(qí)最(zuì)大的(de)意义在于为(wèi)现代国家公(gōng)共财政提(tí)供基础，这为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提(tí)供公共服(fú)务，既包括医疗、教(jiào)育、社会(huì)福利(lì)、社会服务、环境保护(hù)等，也包括(kuò)市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需要的政策和(hé)制度。要(yào)提高(gāo)公共产品供给的(de)有效性，不能靠专断式的、非专(zhuān)业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通(tōng)过(guò)摸清(qīng)底数(shù)，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品供给提(tí)供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某(mǒu)一区域(yù)居住(zhù)和(hé)生活，就(jiù)产(chǎn)生了对该区域(yù)公(gōng)共服务的需求。某一区域不动(dòng)产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动(dòng)产产权的居(jū)民越集(jí)中的(de)区域(yù)，对公(gōng)共(gòng)产品的需求也就越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公共产品需求的质(zhì)量也(yě)就越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商(shāng)业和(hé)住宅），不同(tóng)产权状况(kuàng)的不动产（集体产(chǎn)权和(hé)个(gè)人产权、租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买产权等）对公(gōng)共产品需求也有差异(yì)。

　　不(bù)动产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上(shàng)，根据基(jī)本(běn)不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 200克等于多少毫升水，200克是多少ml水