5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均(jū拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些n)衡发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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