每座城市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发(fā)公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年(nián)多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏(sū)州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu夷洲今是何地，夷洲是哪里)资向市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购(gòu)南江集团和(hé)实控(kòng)人王(wáng)伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到(dào)夷洲今是何地，夷洲是哪里任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人(rén)是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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